Longère à la Campagne

Référence: 108425

88 000 €

  • calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Surface de sejour : 18 m²
  • Surface Terrain : 1800 m²
  • Chauffage : gaz
  • Assainissement : fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 700 €
Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose de découvrir à 10 minutes de GANNAT, cette magnifique longère située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Détails du bien :
Maison d'habitation composée de 3 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, un salon/salle à manger conviviale, toilette et d'une salle de bain avec petite baignoire et vasque.
Cave voûtée très saine pour les amateurs de bons vins.
Grand garage : Environ 39 m² avec une pièce supplémentaire de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel.
Grenier : Espace de stockage supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Assainissement avec fosse septique à remettre aux normes, chauffage au gaz avec radiateurs dans chaque pièce.
Extérieur :
Terrain de 1800 m², idéal pour les activités de plein air et les jardins.
Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme et fonctionnalité. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception !
Frais d'agence inclus hors frais de notaire.
Prix : 88 000 €
Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02 ; puyguillaume@transaxia.fr

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : fermée et équipée 12 m²
  • Eau chaude : individuel gaz
  • Situation: ouest
  • Vue : Campagne
  • Vitrage : simple

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420450
kWh/m²/an
40
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4940
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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