Maison familiale à la campagne

Référence: 108262

260 000 €

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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 3
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 47 m²
  • Année de construction : 1980
  • Surface de sejour : 33 m²
  • Surface Terrain : 2320 m²
  • Chauffage : cheminée
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 977 €
Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan  (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable maison familiale entièrement habitable en l'état élevée sur 3 niveaux d'environ 183m² habitable. Découvrez cette belle maison spacieuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir dans un cadre calme et naturel avec panneaux photovoltaïques et climatisation !  Au sous sol, un grand garage carrelé, cave , vérandas, salle d'eau, cuisine d'été et une grande pièce pouvant servir de chambre ou de pièce de vie . Au rez de chaussé, une agréable cuisine ouverte sur un grand séjour de 33m², une salle de bain, WC, 3 chambres de 11 à 13m² et grande terrasse de plus de 30m². L'étage se compose de 4 pièces allant de 6 à 34m² et d'une salle d'eau avec toilette. 
Préau, dépendance servant de rangement, puit et agréable réserve d'eau viennent habiller le terrain de 2580m².
Assainissement tout à l'égout, chauffage avec cheminé bois et pompe à chaleur avec radiateurs électrique.
Frais d'agence inclus hors frais de notaires.
Prix : 260 000€
Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 33 m²
  • Cuisine : ouverte et équipée 8 m²
  • Eau chaude : individuel électrique
  • Situation: sud
  • Vue : campagne
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249204
kWh/m²/an
9
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 109
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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